Curauma: La Nueva Ciudad

Curauma es el proyecto immboliario más grande de Latinoamerica con mas de 4,300 hectareas en su planificacion para una poblacion de unos 200,000 personas. Empezo en 1996 y se trata del primer proyecto de desarrollo en Chile a escala de una "ciudad" en vez de solo un loteo, ya que el concepto de Ciudad "involucra la armonía urbana de muchos y diferentes proyectos inmobiliarios, contemplando para ello una planificación de largo plazo y una búsqueda de un alto estándar de calidad de vida para todos los habitantes."

Su uso puede ser diversa entre su capacadidad para funcion residencial, commercial, recreacional y tambien industrial. Proyecto Curauma anuncia los siguientes servicios ofrecidos :
* Tiendas y servicios de la comunidad
* Un centro comercial regional
* Parque industrial y empresarial
* Un campus universitario: PUCV (acultades de Ciencias Básicas, Periodismo y Educación Física, además de comedores, biblioteca y áreas comunes en una superficie de 18.200 (m2). en una superficie de 8 (há), de las 17 (há) que conforman el Campus.)
* Hospitales
* Centros turísticos
* Entretenimiento y áreas culturales
* Complejo deportivo y otros servicios sociales importantes



La ideologia detras del proyecto es crear "una alternativa de ciudad moderna, de mejor calidad de vida, planificada desde su origen, cerca de los grandes centros de trabajo y de comercio, pero en un entorno natural y de estrecho contacto con la naturaleza."Asi que la nueva ciudad espera fomentar un ambiente sano, tranquilo y feliz para sus habitantes.

El proyecto anuncia su capacidad de acomodar a diferentes groupos sociales, con viviendas asequibles, que pueden coexistir en un ambiente natural:
"El proyecto Curauma busca satisfacer las demandas por vivienda de los distintos sectores socioeconómicos, generando un polo urbano en que pueden coexistir diferentes barrios, orientados mayoritariamente a segmentos socioeconómicos medios y medio altos , en torno a un gran atributo natural, que es la Laguna La Luz (1ª Etapa) y la Laguna Las Cenizas (2ª Etapa)."
Sin embargo, el mercado nicho de Curauma se trata de un grupo de matrimonios y profesionales jovenes que trabajan en Gran Valparaiso (a 15 minutos de viaje) o Gran Santiago (50 minutos), entre la edad de 30 y 40 años, con niños pequeños.  

El Área Metropolitana de Valparaíso (AMV), entendida como el conjunto de las comunas de Valparaíso, Viña del Mar, Concón, Quilpué y Villa Alemana, tiene alrededor de 16 mil hectáreas de terreno ocupadas por ciudades, que en su conjunto albergan una población cercana a los 900 mil habitantes. De esta superficie sólo un 6 % corresponde a zonas planas en las cuales se ubican el centro de las ciudades de Valparaíso (220 ha.) y Viña del Mar (770 ha.), y en las cuales hoy en día se construyen viviendas en altura, equipamientos comerciales y de infraestructura debido al aumento del valor del suelo, propio de su especialización urbana. Por lo tanto la escasez suelo plano y de fácil desarrollo obliga a la ciudad y la industria inmobiliaria a extenderse a los bordes, la periferia de lo existente, en la cual Curauma es por lejos la mejor alternativa.

Segun Curauma.cl:  Nuestro proyecto es pensar respecto del crecimiento del AMV y la demanda que tendrá a corto plazo para albergar adecuadamente a los nuevos habitantes, los que se mudarán de Valparaíso porque sus antiguas viviendas han sido objeto del proceso de renovación urbana, (actualmente más de un 40% de los clientes finales de Curauma proviene de Valparaíso, un 23% de Viña del Mar-Reñaca y un 10% de las otras comunas del AMV), y los que se mudarán de la capital, pues podrán mantener sus ocupaciones labores en Santiago debido a tiempos de viaje equivalentes a vivir en la periferia del Área Metropolitana, gozando de las ventajas ambientales de la costa (actualmente un 7% de los jefes de hogar viaja diariamente desde Curauma a Santiago por motivos laborales). Optando por los bienes ambientales, naturales y urbanos de radicarse en Valparaíso y sus áreas de crecimiento como lo es Curauma.

No obstante de lo que publican los dirigentes del proyecto, todavia no hay mucha información sobre los asuntos del desarollo sostentable y los efectos de la urbanizacion de Curauma en el medio ambiente regional, ya que es dificil calcular los impactos dado que el proyecto no ha llegado a su etapa final.

Se puede accesar testimonios de miembros de la comunidad de Curauma que evualuan con experiencia personal a la mayor calidad de vida en la nueva ciudad y apoyan el desarollo del proyecto. Notablemente existe mucho exito en este nuevo proyecto urbano en la region de Valparaiso y solo hace falta el aumento en la poblacion y en ingresos.

No al lucro: Megaproyecto Puerto Barón

En 2005 se aprobó la construcción de un mall en un sector del borde costero en el puerto de Valparaiso. Se trata de renovar la estructura y función del Muelle Barón para crear un lugar turístico y comercial. Hay campañas para promover los beneficios del Puerto Barón. Por ejemplo esta imagen:

Ya que la ciudad logró el titulo de patrimonio de la humanidad, las autoridades buscan nuevas maneras de traer progreso, modernidad, y éxito económico a Valparaiso.

Según el Ciudadano: El proyecto Puerto Barón significaría una inversión de 100 millones de dólares y generaría 2500 puesto de trabajo, pero también impactaría absorbiendo el consumo de las personas, las enmiendas al proyecto deberán ser votadas por el concejo municipal, si se aprueban, Puerto Barón ingresará a la dirección de obras.

Sin embargo, existe bastante controversia en el tema de la construcción del Mall Plaza. La resistencia viene de ciudadanos, el mundo marítimo, y arquitectos que ven el peligro de bloquear el desarrollo portuario.

No es solamente un invasión económico, cultural, pero también visual. Aquí es una proyección de como se verán los cambios del Muelle Barón después de la construcción del Mall Plaza:

A diferencia de otros proyectos para el mejoramiento de la ciudad en otros países como en Medellin y Rio de Janeiro, en Valparaiso la propuesta creación del espacio publico del Puerto Barón ha recibido mucho rechazo hasta ahora. 

http://www.plataformaurbana.cl/archive/2009/09/03/puerto-baron-y-borde-costero/

Educacion Ambiental y Recuperación de Espacios Publicos en Valparaiso

Cuando vine a Valparaiso, estaba emocionada a conocer la belleza de la ciudad en su arquitectura espontanea y tambien los sitios nombrados por UNESCO como parte del patrimonio mundial de la humanidad. Con este titulo prestigioso, Valparaiso logro abrir sus puertos al turismo y postular para proyectos a fondos internacionales para garantizar un plan de manejo adecuado para la preservacion de la riqueza cultural de la region. 
Pero la verdad es que la realidad que encontré viviendo en la ciudad es un poco distinto a los imagenes que se publican en los medios ya que existen varios complicaciones bajo el tema medioambiental en Valparaiso como por ejemplo el problema de la basura y el tratamiento de los envases, al igual que en muchos otros ciudades internacionales. Por lo tanto, hay varias organizaciones que trabajan para mejorar las problemas, limpiando la ciudad y apoyar a los valores y la educacion de los ciudadanos urbanos.

Solo unos pocos días antes de mi llegada a Chile, salió un reportaje sobre un proyecto para limpiar la ciudad de Valparaiso. Bajo la campaña ¨Yo Limpio mi Ciudad,¨ han empezado esfuerzos simbólicos como la siembra de arboles nativos en un barrio popular de Playa Ancha para fomentar la accion protectiva de las comunidades de la ciudad. Empezando alrededor de la feria del Cuarto Sector de Playa Ancha, esa iniciativa de reforestacion en la ciudad pretende involucrar los habitantes para cuidar los cerros de Valparaiso. 


Según el director regional de Conaf, Edgardo Appel, la actividad se enmarca en el Programa de Arborización Urbana, que es un mandato Presidencial. Aunque empezó con 100 árboles planteados por los ciudadanos del sector de la ciudad, se supone que el proyecto continuará con más de 2,000 en Playa Ancha y 1,800,000 en la region de Valparaiso.


Actores importantes en estos proyectos incluyen el Comité Ecológico de Valparaíso (Coeval). Para ayudar con la educacion de los ciudadanos de Valparaiso, el COEVAL a alistado las habilidades y el carisma del superheroe ecologico chileno ´Ecoman¨. La presencia de esa figura es un apoyo a la educacion dado que Ecoman da un ejemplo de como asegurar la limpieza de la ciudad. Usando bolsas de basura y contenedores, el ha recorrido Valparaiso, mostrando a los ciudadanos la importancia del cuidado del medioambiente. Yo encuentro que es una manera genial para promover la educacion sobre el tratamiento de la basura.



Segun El Martutino el proyecto ¨Yo Limpio mi Ciudad ¨pretende generar una mejor calidad de vida a los porteños educándolos e informándolos sobre el cuidado del medioambiente y también realizar brigadas de limpieza en conjunto con la comunidad.¨

Otro proyecto de la Corporación Nacional Forestal (CONAF), financiado por la Municipalidad de Valparaíso, a través del Programa de Recuperación Urbana, se llama ¨Cuido Mi Cerro¨ y forma parte de la segunda etapa de la programa medioambiental para eradicar basurales en Valparaiso, sin embargo no hay mucha informacion sobre las actividades involucrados en el proyecto.